Ihr Immobilienmakler in Aschaffenburg –

Immobilien Hornung

Sie suchen einen zuverlässigen Immobilienmakler?

Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, vermieten oder finanzieren möchten – bei Immobilien Hornung sind Sie genau richtig! Unser Service richtet sich an alle, die eine professionelle Unterstützung im Immobilienbereich suchen. Wir begleiten Sie mit Fachwissen und Engagement durch den gesamten Prozess, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir uns um die Details kümmern.

Immobilien Hornung Ihr Makler

in Aschaffenburg

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Immobilienmakler Aschaffenburg – Ihre Vorteile als Käufer – Das bekommen Sie mit uns

Ein Immobilienkauf ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb begleiten wir Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe und sorgen dafür, dass Sie schnell, sicher und zum besten Preis Ihre Traumimmobilie finden.

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Große Auswahl: Wir haben Zugriff auf ein breites Angebot an Immobilien in Aschaffenburg und Umgebung.

Marktkenntnis: Unsere Experten wissen, welche Preise realistisch sind und helfen Ihnen, nicht zu viel zu zahlen.

Professionelle Beratung: Wir klären alle Fragen rund um Kaufverträge, Finanzierungen und Fördermöglichkeiten.

Verhandlungsstärke: Durch unsere Erfahrung erzielen wir für Sie die besten Konditionen beim Kauf.

Sorglos-Service: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Immobilienmakler Aschaffenburg – Warum Immobilien Hornung? Ihre Vorteile auf einen Blick

Unsere langjährige Erfahrung in Aschaffenburg macht uns zu Ihrem idealen Partner für alle Immobilienanliegen. Unser Service richtet sich an private Eigentümer, Familien, Investoren und Unternehmer. Wir legen großen Wert auf persönliche Beratung und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie professionell in jeder Phase Ihres Immobilienprojekts. Wir nehmen uns Zeit für Ihre individuellen Bedürfnisse und bieten Ihnen eine sorglose Abwicklung mit maximaler Transparenz.

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ZUSAMMENARBEITEN

Immobilienmakler Aschaffenburg – Unsere umfassenden Dienstleistungen für Sie

01

Immobilienverkauf – Wir erzielen den besten Preis für Sie

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Eigentümer und Investoren dabei, den optimalen Preis zu erzielen. Unsere Leistungen umfassen eine professionelle Immobilienbewertung, die Erstellung hochwertiger Anzeigen und die Abwicklung aller rechtlichen Schritte. Dank unseres Netzwerks und unserer Marktkenntnis entwickeln wir eine maßgeschneiderte Strategie für Ihren erfolgreichen Verkauf.

02

Vermietung – Der passende Mieter für Ihre Immobilie

Vermieter profitieren von unserer professionellen Unterstützung bei der Mietersuche. Wir prüfen die Bonität der Interessenten, übernehmen die Vertragsgestaltung und organisieren die Übergabe. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten und Ihnen die besten Mietkonditionen zu sichern.

03

Finanzierung – Maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Investment

Egal, ob Sie als Familie Ihr erstes Eigenheim kaufen oder als Investor eine Gewerbeimmobilie finanzieren möchten – wir helfen Ihnen, die ideale Finanzierungslösung zu finden. Durch unsere Zusammenarbeit mit renommierten Banken erhalten Sie die besten Konditionen. Wir erklären Ihnen verschiedene Finanzierungsmodelle und helfen Ihnen, die richtige Wahl für Ihre langfristige Absicherung zu treffen.

04

Wertermittlung – Der richtige Preis für Ihre Immobilie

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Egal, ob Sie verkaufen, kaufen oder erben – unsere professionelle Immobilienbewertung liefert Ihnen eine fundierte Einschätzung. Wir analysieren Lage, Größe und Zustand Ihres Objekts und berücksichtigen aktuelle Markttrends, um Ihnen eine präzise Wertanalyse zu bieten.

Unser Extra für Verkäufer: Wir bieten Ihnen kostenlose Energieausweise, damit Sie optimal auf den Verkauf vorbereitet sind!
Auch nicht leergeräumte Immobilien verkaufen wir erfolgreich! Sollte Ihre Immobilie noch möbliert oder teilmöbliert sein, übernehmen wir die gesamte Organisation und sorgen für eine reibungslose Abwicklung.

Immobilienmakler Aschaffenburg – Unser Extra-Service – Mehr als nur Maklerleistungen

Neben unseren Kernleistungen bieten wir Ihnen:

✔️ Hochwertige Fotos und virtuelle Rundgänge für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie
✔️ Unterstützung bei Renovierungen und Modernisierungen, um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern
✔️ Beratung zu rechtlichen und steuerlichen Fragen durch unser Experten-Netzwerk
✔️ Vermittlung von Handwerkern und Umzugsdiensten, damit alles reibungslos funktioniert
✔️ Individuelle Vermarktungskonzepte, um Ihre Immobilie bestmöglich am Markt zu positionieren

Mit uns wird der Immobilienkauf oder -verkauf so einfach wie möglich! Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Unsere Expertise sorgt dafür, dass alle Formalitäten effizient und rechtskonform abgewickelt werden.

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Immobilienmakler Aschaffenburg – Jetzt Kontakt aufnehmen – Lassen Sie sich beraten!

Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service! Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir sind Ihr verlässlicher Immobilienmakler in Aschaffenburg.

Hornung Immobilien – Ihr Partner für Immobilien in Aschaffenburg

Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft mit Ihrer Immobilie! Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie sich professionell begleiten – wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

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Warum lohnt sich der Kauf einer Immobilie in Aschaffenburg?

Warum sollten Sie in Aschaffenburg eine Immobilie kaufen? Ganz einfach. Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.

Aschaffenburg ist wunderbar eingebettet in die Natur und verfügt über zahlreiche Erholungsflächen. Darüber hinaus besitzt sie einige interessante Sehenswürdigkeiten wie den Marktplatz und die Altstadt.

Möchten Sie in Aschaffenburg & Umgebung eine Familie gründen oder Sie möchten Ihren Ruhestand genießen. Dann werden Sie von kurzen Wegen profitieren. Bis zum nächsten Supermarkt, Schwimmbad, Restaurant oder dem Mainufer sind es nur wenige Meter.

Insgesamt bietet die Stadt Aschaffenburg eine Menge für Jung und Alt. Auf einer Fläche von 62,57 Quadratkilometer und einer Bevölkerung von 70,527 Bewohnern, werden Sie sich in der Stadt schnell wohl fühlen.

Auch Ihr Nachwuchs wird sich in Aschaffenburg sicher fühlen. Bis zur nächsten Schule oder zum Kindergarten, haben Ihre Kinder es nicht weit.

Der Landkreis Aschaffenburg liegt im äußersten Nordwesten des bayerischen Regierungsbezirks Unterfranken in der Region Bayerischer Untermain. Er ist der bevölkerungsreichste Landkreis in Unterfranken und nach Ansbach der bevölkerungsreichste in Franken.

Das Kreisgebiet umfasst im Westen die Mainniederung, im Norden den Kahlgrund und reicht im Osten bis in die Höhenlagen des Spessarts.

Im Rohrbrunner Forst hat der Landkreis Anteil am Geiersberg (586 m ü. NN), dem höchsten Spessartgipfel. Über 200 km² des Kreisgebietes sind gemeindefreie Forstgebiete. Der Main bildet teilweise die Grenze zu Hessen. Zwei Gemeinden im Südwesten liegen links und westlich des Mains, Stockstadt und Großostheim. Hier hat der Landkreis einen kleinen Anteil am nordöstlichen Rand des Odenwaldes. In der Gemarkung Wenigumstadt erreicht der Odenwald eine Höhe von 280 Meter. An der Einmündung der Kahl in den Main liegt auf einer Höhe von etwa 102 Meter der niedrigste Punkt des Landkreises und des gesamten Freistaats. Südlich davon befindet sich im Karlsteiner Ortsteil Großwelzheim der westlichste Punkt von Bayern.

Der Landkreis grenzt im Uhrzeigersinn im Westen beginnend an die Landkreise Darmstadt-Dieburg, Offenbach und Main-Kinzig-Kreis (alle in Hessen), an die Landkreise Main-Spessart und Miltenberg sowie an die kreisfreie Stadt Aschaffenburg (alle in Bayern).

Immobilien kaufen oder mieten - das Immobilienangebot in Aschaffenburg

Mit ihren schönen Häusern und Fachwerkhäusern gibt es für Jung und Alt die richtige Lösung.

Machen Sie einen schönen Spaziergang entlang des Marktplatzes und tauchen Sie ein in die reiche Historie von Aschaffenburg.

Aschaffenburg ist eine sehr gemütliche Stadt, wo Sie sich schnell wohl fühlen werden. Sie finden dort neben modernen Häusern schicke sanierte Eigentumswohnungen.

Wenn Sie ein Auto haben, sollten Sie eine Immobilie mit Garage, Carport oder eigenem Parkplatz kaufen. Glücklicherweise ist die Auswahl in Aschaffenburg sehr gut.

Haben Sie schon immer von einem eigenen Garten geträumt? Dann werden Sie in Aschaffenburg Ihre Traum-Immobilie zu einem attraktiven Preis finden. Sollten Sie sich für eine Eigentumswohnung interessieren, werden Sie bestimmt eine schöne Wohnung mit traumhaften Balkon und schöner Aussicht finden.

Mietpreise in Aschaffenburg

Eine 30 m² Wohnung kostet in Aschaffenburg pro Quadratmeter 12,26 Euro. Dieser Mietpreis pro Quadratmeter liegt unter dem durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter in Bayern (18,69 Euro) und Deutschland (13,74 Euro).

Für eine 60 m² Wohnung zahlen Sie in Aschaffenburg pro Quadratmeter 10,57 Euro. Dieser Mietpreis liegt unter dem bayerischen Durchschnittspreis pro Quadratmeter (13,53 Euro), aber über dem deutschen Mietpreis pro Quadratmeter (9,46 Euro).

Bei einer 100 m² zahlen Sie pro Quadratmeter in Aschaffenburg 11,22 Euro. Dieser Preis liegt unter dem bayerischen Durchschnittspreis von 12,27 Euro und über dem deutschen Mietpreis pro Quadratmeter (10,44 Euro).

Entwicklung der Immobilienpreise in Aschaffenburg

Die Mietpreise einer 30 m² Wohnung sind zwischen 2017 und 2020 von 10,18 Euro auf 12,10 Euro gestiegen. Bei einer 60 m² Wohnung ist der Quadratmeter Preis 9,13 Euro auf 10,53 Euro gestiegen. Zwischen 2017 und 2020 ist der Quadratmeter-Mietpreis einer 100 m² von 8,85 Euro auf 10,16 Euro gestiegen. Insgesamt sind die Mietpreise am steigen. Sie würden mit einer eigenen Immobilie einen Gewinnzuwachs verzeichnen können.

Zögern Sie nicht uns heute noch zu kontaktieren.

Wir stehen für Sie jederzeit zur Verfügung und beantworten alle Ihre Fragen.

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Ihr Makler in Aschaffenburg und allen Stadtteilen:

Egal, ob Sie eine Immobilie in Aschaffenburg und Umgebung kaufen oder verkaufen möchten.

Wir stehen als Immobilienmakler an Ihrer Seite und erstellen eine Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Anschließend ermitteln wir den aktuellen Verkaufswert und entwickeln ein durchdachtes Verkaufskonzept.